長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の基準地価は93,900円/㎡（坪単価約310,400円/坪）です。前年比は+10.5%です。

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は軽井沢駅で、900mです。

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

93,900円/㎡

坪単価:

310,400円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 軽井沢-4

軽井沢東の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,900円/㎡は、北佐久郡の平均（約106,400円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93900円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８

アクセス

軽井沢駅から900m

前面道路

50m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	93900円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	軽井沢
駅からの距離	900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	空き地も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,900円/㎡（坪単価310,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,900円/㎡（坪単価310,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2024年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

6.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

6.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2021年

5.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2020年

1.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2019年

1.4%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2018年

1.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

1.1%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2016年

0.8%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2015年

0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2014年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-3.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-12.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2008年

12.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2007年

12.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は軽井沢駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２	1.5km	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	10.3%	軽井沢駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７	4.5km	63,900円/㎡	211,200円/坪	5.6%	中軽井沢駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３	4.7km	54,500円/㎡	180,200円/坪	10.1%	中軽井沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９	7.0km	27,600円/㎡	91,200円/坪	9.5%	中軽井沢駅(4,200m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９	10.0km	23,500円/㎡	77,700円/坪	14.6%	信濃追分駅(3,400m)	住宅地	別荘	詳細