長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 軽井沢-4

軽井沢東の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、北佐久郡の平均（約146,622円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８

アクセス

軽井沢駅から900m

前面道路

5.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	軽井沢
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	空き地も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.42%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

10.5%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2024年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

6.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

6.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2021年

5.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2020年

1.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2019年

1.4%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2018年

1.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

1.1%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2016年

0.8%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2015年

0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2014年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-3.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-12.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2008年

12.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2007年

12.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は軽井沢駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	890m	250,000円/㎡	826,400円/坪	20.2%	軽井沢駅(880m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２	1.5km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	16.0%	軽井沢駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	1.8km	210,000円/㎡	694,200円/坪	14.8%	軽井沢駅(2,000m)	住宅地	建築中	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	2.3km	130,000円/㎡	429,800円/坪	15.0%	軽井沢駅(2,500m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７	4.5km	69,300円/㎡	229,100円/坪	8.5%	中軽井沢駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細