長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の基準地価は26,100円/㎡（坪単価約86,300円/坪）です。前年比は-3.7%です。

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木曽福島駅で、400mです。

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の基準地価

長野県木曽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 木曽町5-1

福島の地価は木曽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、木曽郡の平均（約12,269円/㎡）の約2.1倍です。木曽郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２

アクセス

木曽福島駅から400m

前面道路

70m

面積

62㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	木曽町5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木曽福島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　7.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の地価動向

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2024年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2023年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-3.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

-3.8%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2020年

-3.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2019年

-6.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

-3.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2016年

-4.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-4.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2014年

-4.6%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2013年

-5.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2012年

-5.7%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2011年

-5.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2010年

-9.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2008年

-4.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2007年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-8.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-12.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2004年

-12.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2003年

-12.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2002年

-12.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-10.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は木曽福島駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県木曽郡木曽町福島１９９３番１	351m	15,800円/㎡	52,200円/坪	-3.1%	木曽福島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町新開４９７７番７	1.6km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-3.1%	木曽福島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町日義３２２８番１	4.3km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	原野駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町三岳６３６３番１外	6.1km	6,080円/㎡	20,100円/坪	-3.3%	木曽福島駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町日義２７４８番３	7.1km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-2.1%	宮ノ越駅(600m)	住宅地	住宅	詳細