長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,600円/㎡

坪単価:

104,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 松本-23

大字島立字クヌギ沢の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,600円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。松本市内34地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31600円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２

アクセス

信濃荒井駅から1,400m

前面道路

4.8m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	31600円/㎡
標準地・基準地コード	松本-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信濃荒井
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の地価動向

長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2025年

2.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

2.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2023年

1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2022年

1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

1.1%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2020年

1.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2016年

1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2015年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-3.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-4.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2011年

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は信濃荒井駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市笹部１丁目７６７番１２	612m	65,500円/㎡	216,500円/坪	1.4%	南松本駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市大字笹賀７９９３番外	1.7km	50,700円/㎡	167,600円/坪	3.5%	南松本駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３	1.8km	69,900円/㎡	231,100円/坪	3.1%	松本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市宮田３０８１番２	1.9km	56,800円/㎡	187,800円/坪	2.3%	南松本駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外	2.5km	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.3%	南松本駅(130m)	商業地	事務所	詳細