長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,900円/㎡
坪単価:
102,100円/坪
変動率:
+2.0%
大字島立字クヌギ沢の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,900円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。松本市内30地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30900円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２
アクセス
信濃荒井駅から1,400m
前面道路
48m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 信濃荒井 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の地価動向
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2021年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2020年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2017年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2016年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2015年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2014年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2013年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2012年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2011年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は信濃荒井駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大字笹賀７９９３番外 | 1.7km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 3.4% | 南松本駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３ | 1.8km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 3.0% | 松本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市宮田３０８１番２ | 1.9km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 2.0% | 南松本駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外 | 2.5km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 1.5% | 南松本駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市芳野１４番２０ | 2.5km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 1.4% | 南松本駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の基準地価 よくある質問
長野県松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。