長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,400円/㎡
坪単価:
209,600円/坪
変動率:
+1.3%
小屋北の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,400円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約1.2倍です。松本市内30地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63400円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外
アクセス
平田駅から650m
前面道路
40m
面積
278㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平田 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外の地価動向
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2024年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2023年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は平田駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市平田東３丁目６６０番２３ | 701m | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 1.5% | 平田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市大字笹賀７６００番１３ | 850m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 1.1% | 平田駅(1,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３ | 952m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 1.1% | 平田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市村井町西１丁目６４７番４ | 1.7km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 3.4% | 村井駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市宮田３０８１番２ | 2.0km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 2.0% | 南松本駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外の基準地価 よくある質問
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。