長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の基準地価は53,400円/㎡（坪単価約176,500円/坪）です。前年比は+1.1%です。

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は平田駅で、1,300mです。

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,400円/㎡

坪単価:

176,500円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 松本-16

寿中の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,400円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）とほぼ同水準です。松本市内30地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３

アクセス

平田駅から1,300m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	53400円/㎡
標準地・基準地コード	松本-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の地価動向

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2024年

0.8%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2023年

0.8%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2022年

0.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

0.2%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2020年

0.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2019年

1.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2018年

1.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2017年

1.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2016年

0.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2014年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2013年

-0.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2012年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-2.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-1.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2008年

-0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2007年

-0.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-5.6%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2005年

-5.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-8.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-5.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2002年

-6.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

-4.5%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2000年

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は平田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市平田東３丁目６６０番２３	717m	59,500円/㎡	196,700円/坪	1.5%	平田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外	952m	63,400円/㎡	209,600円/坪	1.3%	平田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市大字笹賀７６００番１３	1.7km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.1%	平田駅(1,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３	1.8km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	村井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市村井町西１丁目６４７番４	1.9km	57,600円/㎡	190,400円/坪	3.4%	村井駅(450m)	住宅地	住宅	詳細