長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,100円/㎡
坪単価:
135,900円/坪
変動率:
+0.2%
大字内田字梨ノ木の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,100円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。松本市内30地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41100円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３
アクセス
村井駅から2,500m
前面道路
58m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村井 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３の地価動向
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2022年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2021年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2020年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2016年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2013年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2012年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2011年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2010年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は村井駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外 | 739m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.0% | 村井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３ | 1.8km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 1.1% | 平田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市平田東３丁目６６０番２３ | 2.5km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 1.5% | 平田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市村井町西１丁目６４７番４ | 2.6km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 3.4% | 村井駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外 | 2.7km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 1.3% | 平田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３の基準地価 よくある質問
長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。