長野県松本市村井町西１丁目６４７番４の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,700円/㎡

坪単価:

197,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 松本-9

村井町西の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,700円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。松本市内34地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59700円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市村井町西１丁目６４７番４

アクセス

村井駅から450m

前面道路

4.0m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	59700円/㎡
標準地・基準地コード	松本-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	村井
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市村井町西１丁目６４７番４の地価動向

長野県松本市村井町西１丁目６４７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,700円/㎡（坪単価197,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2025年

3.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2024年

2.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2023年

2.3%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2022年

2.1%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2021年

1.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

1.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2019年

1.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2018年

1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

2.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

1.7%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

1.9%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2014年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

-0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

長野県松本市村井町西１丁目６４７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は村井駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市大字笹賀７６００番１３	1.4km	37,500円/㎡	124,000円/坪	1.4%	平田駅(1,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外	1.7km	64,800円/㎡	214,200円/坪	2.2%	平田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３	1.9km	54,400円/㎡	179,800円/坪	1.9%	平田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市平田東３丁目６６０番２３	2.2km	60,800円/㎡	201,000円/坪	2.2%	平田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外	2.3km	13,000円/㎡	43,000円/坪	0.8%	村井駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細