長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
大字内田字西原の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。松本市内30地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外
アクセス
村井駅から2,400m
前面道路
40m
面積
717㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村井 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外の地価動向
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は村井駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大字内田字梨ノ木６２番３ | 739m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 村井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市寿中１丁目１３２３番１３ | 2.1km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 1.1% | 平田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市村井町西１丁目６４７番４ | 2.3km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 3.4% | 村井駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市平田東３丁目６６０番２３ | 2.8km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 1.5% | 平田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市小屋北１丁目５２７番１１外 | 2.8km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 1.3% | 平田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外の基準地価 よくある質問
長野県松本市大字内田字西原１２８７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。