長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,800円/㎡

坪単価:

154,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 松本-12

浅間温泉の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,800円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。松本市内34地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番

アクセス

松本駅から5,500m

前面道路

3.8m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	46800円/㎡
標準地・基準地コード	松本-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松本
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番の地価動向

長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2025年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

-0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2023年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2022年

-0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

-0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

-0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2019年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2018年

-0.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-0.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2016年

-0.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2015年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2014年

-1.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

-1.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-1.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2011年

-3.4%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2010年

-3.3%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2009年

-3.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2008年

-2.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2007年

-4.1%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2006年

-6.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2005年

-7.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-10.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-7.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2002年

-7.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

-5.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2000年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は松本駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市大字大村字原畑２９６番５	1.8km	60,900円/㎡	201,300円/坪	0.8%	松本駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市大字岡田下岡田字下岡田７２１番１外	1.8km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.5%	松本駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市桐２丁目９５５番	2.0km	70,000円/㎡	231,400円/坪	3.1%	松本駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市女鳥羽２丁目４７３番２３	3.0km	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.4%	松本駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市大字里山辺字大ブケ１０１０番１	3.1km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	松本駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細