長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外の基準地価
長野県辰野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
1.8%
大字赤羽の地価は上伊那郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、上伊那郡の平均（約16,225円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。上伊那郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11000円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外
アクセス
宮木駅から1,500m
前面道路
50m
面積
415㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 辰野-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮木 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外の地価動向
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2023年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮木駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６ | 1.5km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -2.8% | 宮木駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県上伊那郡辰野町中央１２９番５ | 1.9km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.0% | 宮木駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字鞍掛７６７５番１ | 2.5km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -1.5% | 羽場駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外の基準地価 よくある質問
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。