長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の基準地価は21,100円/㎡（坪単価約69,800円/坪）です。前年比は-2.8%です。

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮木駅で、400mです。

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の基準地価

長野県辰野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 辰野5-1

大字伊那富字前田の地価は上伊那郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、上伊那郡の平均（約16,225円/㎡）の約1.3倍です。上伊那郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６

アクセス

宮木駅から400m

前面道路

160m

面積

112㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	辰野5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮木
駅からの距離	400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模小売店舗のほかに住宅、工場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の地価動向

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2024年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

-2.6%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2022年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-3.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2018年

-3.3%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-3.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-4.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2015年

-4.5%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-4.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2013年

-4.7%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2012年

-5.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-5.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2010年

-10.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-5.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2007年

-5.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2006年

-6.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2005年

-6.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-6.3%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-6.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2002年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-4.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2000年

-4.5%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

1999年

-3.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1998年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1997年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は宮木駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県上伊那郡辰野町中央１２９番５	435m	19,600円/㎡	64,800円/坪	-2.0%	宮木駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外	1.5km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	宮木駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上伊那郡辰野町大字伊那富字鞍掛７６７５番１	3.0km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	羽場駅(720m)	住宅地	住宅	詳細