長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１の基準地価
長野県上田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,100円/㎡
坪単価:
69,800円/坪
変動率:
0.3%
中丸子字中沢の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,100円/㎡は、上田市の平均（約33,412円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。上田市内18地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１
アクセス
大屋駅から5,100m
前面道路
40m
面積
333㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上田-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大屋 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１の地価動向
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2024年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2023年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2022年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2021年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2018年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2015年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2014年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2013年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2010年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大屋駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市上丸子字沢田３５１番１ | 926m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -2.0% | 大屋駅(5,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県上田市長瀬字水押２８０５番２０ | 3.3km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.9% | 大屋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市蒼久保字村東１４７６番２９ | 5.0km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.3% | 信濃国分寺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市下武石字稲荷１４７９番５ | 5.8km | 8,620円/㎡ | 28,500円/坪 | -1.0% | 大屋駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市常田３丁目４５５番２７外 | 6.8km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.2% | 上田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１の基準地価 よくある質問
長野県上田市中丸子字中沢１０５４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。