長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の基準地価

長野県山ノ内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 山ノ内-1

大字夜間瀬字塚田の地価は下高井郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、下高井郡の平均（約18,433円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。下高井郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３

アクセス

夜間瀬駅から600m

前面道路

6.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	山ノ内-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	夜間瀬
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ、周辺に農地が広がる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の地価動向

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2025年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2024年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2023年

-3.1%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2022年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2017年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2016年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-3.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2013年

-3.8%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2012年

-4.1%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2011年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は夜間瀬駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字渋湯２１７７番	3.6km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.5%	湯田中駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２	3.7km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-4.5%	湯田中駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細