長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の基準地価
長野県山ノ内町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
2.0%
大字夜間瀬字塚田の地価は下高井郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、下高井郡の平均（約18,900円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。下高井郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３
アクセス
夜間瀬駅から600m
前面道路
60m
面積
240㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山ノ内-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夜間瀬 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ、周辺に農地が広がる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の地価動向
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2016年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2015年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2014年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2013年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2012年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2010年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は夜間瀬駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字渋湯２１７７番 | 3.6km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -1.5% | 湯田中駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２ | 3.7km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -4.9% | 湯田中駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の基準地価 よくある質問
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。