長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の基準地価は15,500円/㎡（坪単価約51,200円/坪）です。前年比は-4.9%です。

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯田中駅で、1,900mです。

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の基準地価

長野県山ノ内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,500円/㎡

坪単価:

51,200円/坪

変動率:

4.9%

標準地番号: 山ノ内-2

大字平穏字下川原の地価は下高井郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,500円/㎡は、下高井郡の平均（約18,900円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。下高井郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15500円/㎡

前年比:

-4.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２

アクセス

湯田中駅から1,900m

前面道路

48m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	15500円/㎡
標準地・基準地コード	山ノ内-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯田中
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の地価動向

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2024年

-4.1%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2023年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2022年

-4.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2021年

-4.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2020年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

-4.2%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

-4.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2017年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-3.8%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2015年

-4.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-4.6%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2013年

-4.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2012年

-4.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-5.2%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-11.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2008年

-5.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2007年

-4.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-4.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2005年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2001年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2000年

-2.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

-0.8%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

1998年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1997年

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原５番９２周辺のエリア概要

最寄り駅は湯田中駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字渋湯２１７７番	667m	26,400円/㎡	87,300円/坪	-1.5%	湯田中駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田３０１０番１３	3.7km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-2.0%	夜間瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細