長崎県諫早市小豆崎町７０３番４の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
+1.8%
小豆崎町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,800円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内23地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28800円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４
アクセス
東諫早駅から600m
前面道路
5.5m
面積
384㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東諫早 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４の地価動向
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2025年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2023年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2022年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2021年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2018年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2017年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2016年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2015年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2013年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2012年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2011年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2010年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2009年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2008年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2007年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2006年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2005年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2004年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2003年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2002年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2001年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2000年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
1999年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
1998年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
1997年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
1996年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
1995年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東諫早駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはディスカウントドラッグコスモス東諌早店（スーパーマーケット・約195m）です。バス停は最寄り約194mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ディスカウントドラッグコスモス東諌早店
スーパーマーケット • 195m
ダイレックス 東諫早店
スーパーマーケット • 247m
西崎保育園
幼稚園 • 395m
ふくた保育園
幼稚園 • 468m
諫早小豆崎簡易郵便局
郵便局 • 119m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市東本町３８番１外 | 1.3km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.8% | 諌早駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県諫早市厚生町３８１番１８ | 1.4km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.5% | 諫早駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市金谷町５３８番 | 1.4km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 3.6% | 諫早駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄町８番 | 1.6km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1.2% | 諫早駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市幸町６２１番１ | 1.7km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 2.5% | 諫早駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。