長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 諫早5-9

高来町里字上里の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内42地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７

アクセス

湯江駅から530m

前面道路

15.0m

面積

318㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯江
駅からの距離	530m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７の地価動向

長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2025年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-2.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-2.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2022年

-2.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2021年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2020年

-2.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

-2.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2015年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-2.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-3.1%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2011年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2010年

-3.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2009年

-3.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2008年

-2.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2007年

-1.6%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2006年

-1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2005年

-1.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2004年

-1.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2003年

-1.8%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2002年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は湯江駅（530m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５	935m	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	湯江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外	3.1km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-0.9%	小江駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外	4.4km	6,390円/㎡	21,100円/坪	-0.5%	小長井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内	4.9km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	小長井駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１	5.9km	6,760円/㎡	22,300円/坪	-0.7%	小長井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細