長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,390円/㎡

坪単価:

21,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 諫早-25

小長井町小川原浦字鬼塚の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,390円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内42地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6390円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外

アクセス

小長井駅から850m

前面道路

4.0m

面積

359㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	6390円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小長井
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の地価動向

長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,390円/㎡（坪単価21,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,390円/㎡（坪単価21,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥6,390 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2025年

-0.9%

¥6,420 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2024年

-1.5%

¥6,480 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2023年

-2.5%

¥6,580 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2022年

-2.9%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2021年

-2.8%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2020年

-2.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2019年

-2.6%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2018年

-2.6%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2017年

-2.5%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2016年

-2.5%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2015年

-3.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2014年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2013年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2012年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2011年

-2.6%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2010年

-2.6%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2009年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2007年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2005年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2004年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2003年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2002年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2001年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2000年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1999年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

1998年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

1997年

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小長井駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内	745m	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	小長井駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１	1.8km	6,760円/㎡	22,300円/坪	-0.7%	小長井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５	3.5km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	湯江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７	4.4km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.3%	湯江駅(530m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外	7.5km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-0.9%	小江駅(300m)	住宅地	住宅	詳細