長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-1.7%です。

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小長井駅で、1mです。

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 諫早5-10

小長井町小川原浦字出口の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、諫早市の平均（約34,908円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内40地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内

アクセス

小長井駅から1m

前面道路

120m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	諫早5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小長井
駅からの距離	1m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	低層の小売店舗が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の地価動向

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

-3.9%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2019年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-5.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-5.1%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2016年

-5.4%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2015年

-6.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2014年

-7.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

-5.9%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2012年

-6.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-5.2%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2010年

-5.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2009年

-9.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-2.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2006年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2005年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2004年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2002年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2001年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2000年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

1999年

1.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

1998年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内周辺のエリア概要

最寄り駅は小長井駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外	745m	6,420円/㎡	21,200円/坪	-0.9%	小長井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１	1.1km	6,810円/㎡	22,500円/坪	-1.0%	小長井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５	3.9km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	湯江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７	4.9km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-1.7%	湯江駅(530m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外	8.0km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	小江駅(300m)	住宅地	住宅	詳細