長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２の基準地価

長崎県南島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 南島原-1

加津佐町己字前田の地価は南島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、南島原市の平均（約14,079円/㎡）とほぼ同水準です。南島原市内27地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２

アクセス

加津佐海水浴場前停駅から900m

前面道路

4.0m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	南島原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加津佐海水浴場前停
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２の地価動向

長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.18%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2024年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-3.2%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2022年

-3.1%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2021年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2020年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2019年

-2.9%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2017年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2016年

-4.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2015年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-6.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

-6.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2012年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2011年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-4.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-4.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2007年

-3.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2006年

-3.9%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2005年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2003年

-3.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2001年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2000年

-1.7%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

1999年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

1998年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は加津佐海水浴場前停駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５	655m	17,500円/㎡	57,900円/坪	-3.3%	岩戸前停駅(300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３	1.4km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	泉ヶ丘団地前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町丙字牧屋敷３５２０番１	2.4km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	口之津車庫前停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町甲字開田２１４８番外	2.9km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-3.6%	東方停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２	3.6km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-1.9%	紫竹停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細