長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３の基準地価

長崎県南島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 南島原-2

加津佐町乙字砂原附の地価は南島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、南島原市の平均（約14,079円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。南島原市内27地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３

アクセス

泉ヶ丘団地前停駅から100m

前面道路

4.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	南島原-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉ヶ丘団地前停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３の地価動向

長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2022年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2021年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2019年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2017年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2015年

-4.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-6.2%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2013年

-6.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-3.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2011年

-2.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2010年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2009年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2007年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-3.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2005年

-3.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2003年

-2.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2002年

-2.2%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2001年

-1.8%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2000年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

1999年

-0.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1998年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

1997年

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は泉ヶ丘団地前停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５	908m	17,500円/㎡	57,900円/坪	-3.3%	岩戸前停駅(300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２	1.4km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-3.5%	加津佐海水浴場前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町丙字牧屋敷３５２０番１	3.7km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	口之津車庫前停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町甲字開田２１４８番外	4.0km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-3.6%	東方停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２	4.1km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-1.9%	紫竹停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細