長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２の基準地価

長崎県南島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,160円/㎡

坪単価:

27,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 南島原-4

口之津町乙字塚下の地価は南島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,160円/㎡は、南島原市の平均（約14,079円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。南島原市内27地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8160円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２

アクセス

紫竹停駅から150m

前面道路

4.5m

面積

447㎡

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詳細情報

基準地価	8160円/㎡
標準地・基準地コード	南島原-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紫竹停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２の地価動向

長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,160円/㎡（坪単価27,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,160円/㎡（坪単価27,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥8,160 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2024年

-1.9%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2023年

-1.9%

¥8,480 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2022年

-1.8%

¥8,640 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2021年

-1.6%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2020年

-1.5%

¥8,940 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2019年

-1.5%

¥9,080 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2018年

-1.7%

¥9,220 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2017年

-1.8%

¥9,380 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2016年

-2.1%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2015年

-1.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2014年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2013年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2012年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2011年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2010年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2009年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2008年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2007年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2006年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2005年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2004年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2002年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2001年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2000年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1999年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は紫竹停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県南島原市口之津町甲字開田２１４８番外	1.7km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-3.6%	東方停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町丙字牧屋敷３５２０番１	2.3km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	口之津車庫前停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５	3.4km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-3.3%	岩戸前停駅(300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２	3.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-3.5%	加津佐海水浴場前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３	4.1km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	泉ヶ丘団地前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細