長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５の基準地価

長崎県南島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,500円/㎡

坪単価:

57,900円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 南島原5-1

加津佐町己字向江の地価は南島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,500円/㎡は、南島原市の平均（約14,079円/㎡）の約1.2倍です。南島原市内27地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17500円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５

アクセス

岩戸前停駅から300m

前面道路

5.5m

面積

390㎡

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詳細情報

基準地価	17500円/㎡
標準地・基準地コード	南島原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩戸前停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、一般住宅の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５の地価動向

長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2024年

-3.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2022年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-2.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2020年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2019年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

-3.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-3.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-3.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2015年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2014年

-5.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2013年

-5.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2012年

-6.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2011年

-8.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2010年

-8.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-8.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-8.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2007年

-7.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-8.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2005年

-10.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2004年

-10.1%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2003年

-9.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2002年

-8.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-4.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2000年

-4.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1999年

-4.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1998年

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

長崎県南島原市加津佐町己字向江３６９０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は岩戸前停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県南島原市加津佐町己字前田３２６５番２	655m	13,900円/㎡	46,000円/坪	-3.5%	加津佐海水浴場前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３	908m	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	泉ヶ丘団地前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町丙字牧屋敷３５２０番１	2.8km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-3.6%	口之津車庫前停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町甲字開田２１４８番外	3.1km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-3.6%	東方停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県南島原市口之津町乙字塚下２９３９番２	3.4km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-1.9%	紫竹停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細