長崎県長崎市大浜町１５４８番１の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
+1.8%
大浜町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
74500円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
長崎県長崎市大浜町１５４８番１
アクセス
長崎駅から5,200m
前面道路
90m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市大浜町１５４８番１の地価動向
長崎県長崎市大浜町１５４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2023年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2021年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2020年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2019年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2018年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2017年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2016年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2015年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2014年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2013年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2012年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
長崎県長崎市大浜町１５４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４ | 2.2km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 長崎駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市水の浦町２７０番 | 2.3km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.0% | 長崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市曙町４４３番 | 2.8km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 1.1% | 長崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市金堀町１９８番１内 | 3.3km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.7% | 浦上駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市竹の久保町４番 | 3.5km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | - | 浦上駅(600m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市大浜町１５４８番１の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市大浜町１５４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。