長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の基準地価は50,000円/㎡（坪単価約165,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、7,000mです。

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長崎-20

小瀬戸町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４

アクセス

長崎駅から7,000m

前面道路

55m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の地価動向

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

-0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2022年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2020年

-0.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2018年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2017年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2016年

-0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2015年

-0.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2014年

-1.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

-2.3%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2012年

-3.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2011年

-4.9%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2010年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2008年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2006年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-9.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-4.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-8.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2002年

-9.4%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2001年

-4.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2000年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1999年

0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1998年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市戸町５丁目６７２番１外	2.1km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.3%	長崎駅(5,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県長崎市大浜町１５４８番１	2.2km	74,500円/㎡	246,300円/坪	1.8%	長崎駅(5,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
長崎県長崎市小菅町２０７番１	3.1km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	長崎駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市水の浦町２７０番	3.3km	41,400円/㎡	136,900円/坪	0.0%	長崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３	3.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.2%	長崎駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細