長崎県長崎市神浦江川町字溝１０３５番２の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,640円/㎡

坪単価:

25,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 長崎-54

神浦江川町字溝の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,640円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内90地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7640円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市神浦江川町字溝１０３５番２

アクセス

道ノ尾駅から26,000m

前面道路

2.5m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	7640円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-54
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	26,000m
前面道路幅員	2.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　2.5m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市神浦江川町字溝１０３５番２の地価動向

長崎県長崎市神浦江川町字溝１０３５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,640円/㎡（坪単価25,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,640円/㎡（坪単価25,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,640 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2025年

-1.5%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2024年

-1.4%

¥7,870 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-1.4%

¥7,980 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2022年

-1.3%

¥8,090 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2021年

-1.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2020年

-1.5%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2019年

-1.7%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2018年

-1.7%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2017年

-1.7%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2016年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2015年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2014年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2013年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2012年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2011年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2009年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2008年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2007年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2006年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2005年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2004年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2003年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2002年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2001年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2000年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1999年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

1998年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

長崎県長崎市神浦江川町字溝１０３５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（26,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市神浦江川町字溝１０４４番２	74m	12,600円/㎡	41,700円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(26,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市東出津町字向平１８７番	4.9km	4,170円/㎡	13,800円/坪	-0.7%	道ノ尾駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市永田町字浜１９３９番２	6.4km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	道ノ尾駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１	9.4km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市三京町６４６番２３	9.7km	21,200円/㎡	70,100円/坪	1.9%	道ノ尾駅(10,000m)	工業地	工場	詳細