長崎県大村市皆同町１２５番の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,200円/㎡

坪単価:

73,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 大村-4

皆同町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,200円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。大村市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22200円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県大村市皆同町１２５番

アクセス

大村車両基地駅から1,400m

前面道路

4.0m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	22200円/㎡
標準地・基準地コード	大村-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村車両基地
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほか農地も介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市皆同町１２５番の地価動向

長崎県大村市皆同町１２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2025年

2.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

2.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2023年

1.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2019年

0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2018年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2016年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2013年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2012年

-5.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-6.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2010年

-6.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2009年

-11.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2007年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-7.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-2.1%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2003年

-2.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2002年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2001年

-0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

1999年

0.3%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

1998年

2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

長崎県大村市皆同町１２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は大村車両基地駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市沖田町３９６番	708m	9,650円/㎡	31,900円/坪	3.0%	大村車両基地駅(900m)	宅地見込地	田	詳細
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外	1.6km	45,900円/㎡	151,700円/坪	3.8%	大村車両基地駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県大村市松原１丁目９４８番	1.6km	13,600円/㎡	45,000円/坪	0.7%	松原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２	1.6km	34,700円/㎡	114,700円/坪	4.2%	大村車両基地駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外	2.1km	20,300円/㎡	67,100円/坪	3.0%	大村車両基地駅(1,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細