長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の基準地価は19,700円/㎡（坪単価約65,100円/坪）です。前年比は+2.6%です。

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大村車両基地駅で、1,600mです。

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,700円/㎡

坪単価:

65,100円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 大村9-1

富の原の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,700円/㎡は、大村市の平均（約359,589円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。大村市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19700円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外

アクセス

大村車両基地駅から1,600m

前面道路

55m

面積

4912㎡

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詳細情報

基準地価	19700円/㎡
標準地・基準地コード	大村9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村車両基地
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小工場が点在する住宅地域に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の地価動向

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2024年

2.1%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2023年

1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2021年

0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2011年

-5.2%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-5.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2009年

-4.7%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-3.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2006年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-4.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2004年

-4.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2003年

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は大村車両基地駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２	665m	33,300円/㎡	110,100円/坪	4.1%	大村車両基地駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外	873m	44,200円/㎡	146,100円/坪	3.8%	大村車両基地駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１	1.1km	39,700円/㎡	131,200円/坪	4.2%	竹松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市竹松本町９０４番５	1.4km	32,700円/㎡	108,100円/坪	3.2%	竹松駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市沖田町３９６番	1.4km	9,370円/㎡	31,000円/坪	3.0%	大村車両基地駅(900m)	宅地見込地	田	詳細