長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１の基準地価
長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,700円/㎡
坪単価:
131,200円/坪
変動率:
+4.2%
富の原の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,700円/㎡は、大村市の平均（約359,589円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。大村市内20地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39700円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１
アクセス
竹松駅から1,400m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大村-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹松 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１の地価動向
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2018年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2017年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2016年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は竹松駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県大村市竹松本町９０４番５ | 795m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 3.2% | 竹松駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外 | 1.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 2.6% | 大村車両基地駅(1,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県大村市古賀島町５２５番１ | 1.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1.3% | 新大村駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県大村市植松３丁目８０３番３ | 1.3km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 4.4% | 新大村駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市小路口本町３４０番２ | 1.4km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 3.0% | 竹松駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１の基準地価 よくある質問
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。