長崎県大村市小路口本町３４０番２の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 大村-9

小路口本町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,600円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）とほぼ同水準です。大村市内19地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38600円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県大村市小路口本町３４０番２

アクセス

竹松駅から600m

前面道路

4.5m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	38600円/㎡
標準地・基準地コード	大村-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹松
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市小路口本町３４０番２の地価動向

長崎県大村市小路口本町３４０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2025年

3.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

3.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

2.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2022年

1.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2020年

0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2018年

0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

0.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2014年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2012年

-3.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2011年

-3.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-3.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2009年

-4.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2008年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-5.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-2.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-0.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2002年

-0.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2001年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2000年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

2.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1997年

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

長崎県大村市小路口本町３４０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は竹松駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市竹松本町９０４番５	662m	33,700円/㎡	111,400円/坪	3.1%	竹松駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市植松３丁目８０３番３	832m	42,100円/㎡	139,200円/坪	4.7%	新大村駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１	1.4km	41,500円/㎡	137,200円/坪	4.5%	竹松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外	1.7km	45,900円/㎡	151,700円/坪	3.8%	大村車両基地駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県大村市古賀島町５２５番１	1.8km	64,800円/㎡	214,200円/坪	1.3%	新大村駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細