長崎県大村市竹松本町９０４番５の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 大村-2

竹松本町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,700円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。大村市内19地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33700円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県大村市竹松本町９０４番５

アクセス

竹松駅から520m

前面道路

4.2m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	33700円/㎡
標準地・基準地コード	大村-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹松
駅からの距離	520m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか農地も介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市竹松本町９０４番５の地価動向

長崎県大村市竹松本町９０４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2025年

3.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2024年

3.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2023年

2.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2022年

1.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2017年

0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2016年

0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-6.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-5.4%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2009年

-5.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2008年

-3.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2007年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2006年

-5.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2005年

-3.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2004年

-2.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2003年

-2.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2002年

-1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2001年

-1.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1999年

0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1998年

2.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

長崎県大村市竹松本町９０４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は竹松駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市小路口本町３４０番２	662m	38,600円/㎡	127,600円/坪	2.9%	竹松駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１	795m	41,500円/㎡	137,200円/坪	4.5%	竹松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市植松３丁目８０３番３	982m	42,100円/㎡	139,200円/坪	4.7%	新大村駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外	1.2km	45,900円/㎡	151,700円/坪	3.8%	大村車両基地駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２	1.3km	34,700円/㎡	114,700円/坪	4.2%	大村車両基地駅(760m)	住宅地	住宅	詳細