長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外の基準地価
長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,200円/㎡
坪単価:
146,100円/坪
変動率:
+3.8%
宮小路の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,200円/㎡は、大村市の平均（約359,589円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。大村市内20地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44200円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外
アクセス
大村車両基地駅から650m
前面道路
160m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大村5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大村車両基地 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外の地価動向
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2023年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2022年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2021年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2018年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2016年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2015年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2012年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2011年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大村車両基地駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２ | 236m | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 4.1% | 大村車両基地駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外 | 873m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 2.6% | 大村車両基地駅(1,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県大村市沖田町３９６番 | 1.1km | 9,370円/㎡ | 31,000円/坪 | 3.0% | 大村車両基地駅(900m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 長崎県大村市竹松本町９０４番５ | 1.2km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 3.2% | 竹松駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１ | 1.5km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 4.2% | 竹松駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外の基準地価 よくある質問
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。