長崎県大村市沖田町３９６番の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,650円/㎡

坪単価:

31,900円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 大村3-1

沖田町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,650円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。大村市内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9650円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

長崎県大村市沖田町３９６番

アクセス

大村車両基地駅から900m

前面道路

5.0m

面積

3536㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	9650円/㎡
標準地・基準地コード	大村3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村車両基地
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	農道
前面道路状態	南東　5.0m　農道
側道種別	背面道
周辺環境	周辺が開発されつつある宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市沖田町３９６番の地価動向

長崎県大村市沖田町３９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,650円/㎡（坪単価31,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2025年

3.0%

¥9,370 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2024年

2.8%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

2.3%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2022年

1.2%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2021年

0.6%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2020年

0.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2019年

1.2%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2018年

0.8%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2017年

0.5%

¥8,280 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2016年

0.5%

¥8,240 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2015年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2014年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-3.7%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2012年

-7.1%

¥8,830 /㎡

坪単価: 29,200円/坪

2011年

-8.7%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2010年

-8.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2009年

-13.1%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2007年

-13.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2006年

-11.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2005年

-8.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2002年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2000年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1999年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1998年

0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1997年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

長崎県大村市沖田町３９６番周辺のエリア概要

最寄り駅は大村車両基地駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市皆同町１２５番	708m	22,200円/㎡	73,400円/坪	2.3%	大村車両基地駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２	1.1km	34,700円/㎡	114,700円/坪	4.2%	大村車両基地駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市宮小路２丁目５７４番１外	1.1km	45,900円/㎡	151,700円/坪	3.8%	大村車両基地駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外	1.4km	20,300円/㎡	67,100円/坪	3.0%	大村車両基地駅(1,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県大村市松原１丁目９４８番	2.3km	13,600円/㎡	45,000円/坪	0.7%	松原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細