長崎県大村市古賀島町５２５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県大村市古賀島町５２５番１の基準地価は64,000円/㎡（坪単価約211,600円/坪）です。前年比は+1.3%です。

長崎県大村市古賀島町５２５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新大村駅で、1,700mです。

長崎県大村市古賀島町５２５番１の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 大村5-1

古賀島町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,000円/㎡は、大村市の平均（約359,589円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。大村市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県大村市古賀島町５２５番１

アクセス

新大村駅から1,700m

前面道路

220m

面積

742㎡

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詳細情報

基準地価	64000円/㎡
標準地・基準地コード	大村5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大村
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　22.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県大村市古賀島町５２５番１の地価動向

長崎県大村市古賀島町５２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

1.4%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2023年

1.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2022年

1.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2021年

1.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2020年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2019年

0.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2018年

0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2015年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2014年

-0.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2013年

-2.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-4.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2011年

-5.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2010年

-6.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2009年

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-6.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-1.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2005年

-1.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2004年

-1.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2003年

-0.4%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2002年

-0.4%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-0.1%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2000年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1999年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

長崎県大村市古賀島町５２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新大村駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市松並２丁目８６６番４	1.0km	42,000円/㎡	138,800円/坪	3.2%	新大村駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市植松３丁目８０３番３	1.0km	40,200円/㎡	132,900円/坪	4.4%	新大村駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１	1.2km	39,700円/㎡	131,200円/坪	4.2%	竹松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市古町１丁目６１１番２	1.5km	44,500円/㎡	147,100円/坪	2.8%	諏訪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市竹松本町９０４番５	1.5km	32,700円/㎡	108,100円/坪	3.2%	竹松駅(520m)	住宅地	住宅	詳細