長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１の基準地価
長崎県西海市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,620円/㎡
坪単価:
21,900円/坪
変動率:
1.2%
西海町面高郷字村の地価は西海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,620円/㎡は、西海市の平均（約205,696円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。西海市内16地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6620円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１
アクセス
遠照院下停駅から850m
前面道路
40m
面積
377㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6620円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西海-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遠照院下停 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１の地価動向
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,620円/㎡（坪単価21,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,620円/㎡（坪単価21,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,620 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
2024年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2023年
¥6,790 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2022年
¥6,880 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2021年
¥6,970 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2020年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2019年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2018年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2017年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2016年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2015年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2014年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は遠照院下停駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番 | 1.9km | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -0.9% | 崎辺停駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市大島町字大小島１９３９番５ | 7.1km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 間瀬停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市西海町中浦南郷字ミソノ２０３２番２ | 7.6km | 4,570円/㎡ | 15,100円/坪 | -0.4% | 中浦農協前停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西海市西彼町小迎郷字上珍古原１０２７番１外 | 7.9km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 小迎停駅(170m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 長崎県西海市西彼町小迎郷字川原８３９番７ | 8.0km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | - | 伊の浦入口停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１の基準地価 よくある質問
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。