長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番の基準地価

長崎県西海市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,270円/㎡

坪単価:

17,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 西海-6

西海町黒口郷字牛水の地価は西海市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,270円/㎡は、西海市の平均（約11,329円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。西海市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5270円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番

アクセス

崎辺停駅から70m

前面道路

4.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	5270円/㎡
標準地・基準地コード	西海-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	崎辺停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、漁家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番の地価動向

長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,270円/㎡（坪単価17,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,270円/㎡（坪単価17,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥5,270 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2025年

-0.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2024年

-1.3%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2023年

-1.3%

¥5,420 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2022年

-1.4%

¥5,490 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2021年

-2.3%

¥5,570 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2020年

-2.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2019年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2018年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2017年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2015年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2014年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2013年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2012年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2011年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2010年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2009年

-3.1%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2008年

-0.6%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2007年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2006年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2005年

-0.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2004年

-1.8%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2003年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2002年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2001年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2000年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1999年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1998年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1997年

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は崎辺停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県西海市西海町面高郷字村１４６３番１	1.9km	6,580円/㎡	21,800円/坪	-0.6%	遠照院下停駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西海市西海町中浦南郷字ミソノ２０３２番２	5.9km	4,550円/㎡	15,000円/坪	-0.4%	中浦農協前停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西海市大島町字大小島１９３９番５	6.1km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	間瀬停駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西海市西彼町小迎郷字上珍古原１０２７番１外	6.9km	25,600円/㎡	84,600円/坪	0.8%	小迎停駅(170m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
長崎県西海市西彼町小迎郷字川原８３９番７	7.1km	11,600円/㎡	38,300円/坪	1.8%	伊の浦入口停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細