長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,850円/㎡
坪単価:
32,600円/坪
変動率:
+0.5%
小佐々町田原の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,850円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中54位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9850円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外
アクセス
田原停駅から80m
前面道路
35m
面積
378㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-37 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田原停 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外の地価動向
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,850円/㎡（坪単価32,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,850円/㎡（坪単価32,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2024年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2023年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2022年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2021年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2020年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2019年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2018年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は田原停駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外 | 1.4km | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | 3.5% | 小島入口停駅(170m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５ | 3.9km | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -0.6% | 楠泊停駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市棚方町２６７番６外 | 4.2km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | 0.6% | 真申駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２ | 4.9km | 5,150円/㎡ | 17,000円/坪 | 0.0% | 下矢岳停駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２７１６番１ | 5.1km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | - | 相浦駅(400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外の基準地価 よくある質問
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。