長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の基準地価は8,950円/㎡（坪単価約29,600円/坪）です。前年比は-0.6%です。

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は楠泊停駅で、160mです。

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,950円/㎡

坪単価:

29,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 佐世保5-11

小佐々町楠泊の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,950円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8950円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５

アクセス

楠泊停駅から160m

前面道路

70m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	8950円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	楠泊停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗併用住宅の外、一般住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の地価動向

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,950円/㎡（坪単価29,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,950円/㎡（坪単価29,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2024年

-0.6%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

-0.5%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2022年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2021年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2020年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2019年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2016年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2015年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2014年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2013年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2011年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2010年

-5.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-6.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2008年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-6.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2006年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2005年

-3.9%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2004年

-3.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2003年

-4.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2002年

-4.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

-4.2%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2000年

-4.1%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1999年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1998年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

1997年

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は楠泊停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２	1.9km	5,150円/㎡	17,000円/坪	0.0%	下矢岳停駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外	3.9km	9,850円/㎡	32,600円/坪	0.5%	田原停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外	4.7km	7,450円/㎡	24,600円/坪	3.5%	小島入口停駅(170m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４	5.3km	6,580円/㎡	21,800円/坪	0.0%	大加勢停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９	5.9km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	前加勢停駅(1m)	商業地	住宅	詳細