長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の基準地価は14,200円/㎡（坪単価約46,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江迎鹿町駅で、450mです。

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,200円/㎡

坪単価:

46,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 佐世保-39

江迎町長坂の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,200円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２

アクセス

江迎鹿町駅から450m

前面道路

100m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	14200円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江迎鹿町
駅からの距離	450m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　10.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中心商店街の背後の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の地価動向

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2021年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2018年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2017年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2016年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2014年

-3.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-4.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2012年

-3.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2009年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2008年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2007年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2006年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2004年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2003年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2002年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2001年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2000年

0.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1999年

0.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1998年

0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は江迎鹿町駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７	577m	10,600円/㎡	35,000円/坪	0.0%	江迎鹿町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２	1.6km	5,000円/㎡	16,500円/坪	1.0%	すえたちばな駅(700m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４	1.6km	9,550円/㎡	31,600円/坪	-0.5%	高岩駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外	2.1km	7,150円/㎡	23,600円/坪	0.6%	植松停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番	4.6km	4,620円/㎡	15,300円/坪	0.0%	鹿町文化会館前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細