長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,050円/㎡

坪単価:

16,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 佐世保9-4

江迎町埋立の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,050円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5050円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２

アクセス

すえたちばな駅から700m

前面道路

8.0m

面積

3285㎡

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詳細情報

基準地価	5050円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保9-4
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	すえたちばな
駅からの距離	700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２の地価動向

長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,050円/㎡（坪単価16,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2025年

1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

0.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2023年

0.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2022年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2021年

-1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2020年

-1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2019年

-1.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2018年

-1.9%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2017年

-2.8%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2016年

-3.2%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2015年

-4.1%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2014年

-4.6%

¥5,820 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2013年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2012年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2011年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2010年

-5.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2009年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2008年

-4.9%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2007年

-4.1%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2006年

-3.9%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2005年

-3.5%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2004年

-4.0%

¥9,220 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2003年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2002年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2001年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2000年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

1999年

0.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

1998年

0.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

1997年

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２周辺のエリア概要

最寄り駅はすえたちばな駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７	1.0km	10,700円/㎡	35,400円/坪	0.9%	江迎鹿町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２	1.6km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.7%	江迎鹿町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外	1.8km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.7%	植松停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４	3.0km	9,550円/㎡	31,600円/坪	0.0%	高岩駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番	3.8km	4,630円/㎡	15,300円/坪	0.2%	鹿町文化会館前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細