長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,200円/㎡

坪単価:

23,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 佐世保-45

鹿町町土肥ノ浦の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,200円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外

アクセス

植松停駅から160m

前面道路

4.5m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	7200円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-45
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植松停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外の地価動向

長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の7,110円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2025年

0.6%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2024年

0.0%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2023年

0.0%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2022年

-0.8%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2021年

-0.8%

¥7,170 /㎡

坪単価: 23,700円/坪

2020年

-1.0%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2019年

-2.0%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2018年

-2.0%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2017年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2016年

-3.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-3.2%

¥8,080 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2014年

-3.2%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2013年

-4.7%

¥8,630 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2012年

-4.8%

¥9,060 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2011年

-4.8%

¥9,520 /㎡

坪単価: 31,500円/坪

2010年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2009年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2007年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2006年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2005年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2004年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2003年

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は植松停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７	1.7km	10,700円/㎡	35,400円/坪	0.9%	江迎鹿町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２	1.8km	5,050円/㎡	16,700円/坪	1.0%	すえたちばな駅(700m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２	2.1km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.7%	江迎鹿町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４	2.5km	9,550円/㎡	31,600円/坪	0.0%	高岩駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番	2.6km	4,630円/㎡	15,300円/坪	0.2%	鹿町文化会館前停駅(900m)	住宅地	住宅	詳細