長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,550円/㎡

坪単価:

31,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐世保-41

江迎町小川内の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,550円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9550円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４

アクセス

高岩駅から350m

前面道路

5.0m

面積

441㎡

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詳細情報

基準地価	9550円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高岩
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４の地価動向

長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,550円/㎡（坪単価31,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,550円/㎡（坪単価31,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2025年

-0.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2024年

-0.5%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2023年

-0.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2022年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2021年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2020年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2017年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2016年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2015年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2013年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2012年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2011年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2010年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2007年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2006年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2005年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2004年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2003年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2002年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2001年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2000年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1999年

0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1998年

0.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1997年

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は高岩駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２	1.6km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.7%	江迎鹿町駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７	2.0km	10,700円/㎡	35,400円/坪	0.9%	江迎鹿町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外	2.5km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.7%	植松停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２	3.0km	5,050円/㎡	16,700円/坪	1.0%	すえたちばな駅(700m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１	3.3km	8,650円/㎡	28,600円/坪	0.6%	いのつき駅(470m)	住宅地	住宅	詳細