長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５の基準地価
長崎県時津町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+2.9%
浜田郷字浜本の地価は西彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、西彼杵郡の平均（約61,570円/㎡）の約1.7倍です。西彼杵郡内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５
アクセス
長与駅から3,300m
前面道路
160m
面積
528㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 時津5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長与 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５の地価動向
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2022年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2021年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2020年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2019年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2018年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2013年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2012年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2011年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2010年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は長与駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字金堀１０００番５７ | 726m | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | 2.0% | 長与駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５ | 727m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 2.4% | 道ノ尾駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６ | 810m | 94,400円/㎡ | 312,100円/坪 | 2.1% | 道ノ尾駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字大屋平１０９４番３外 | 946m | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.0% | 長与駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１ | 1.0km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 2.3% | 道ノ尾駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５の基準地価 よくある質問
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。