長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の基準地価は85,300円/㎡（坪単価約282,000円/坪）です。前年比は+2.4%です。

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、3,400mです。

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の基準地価

長崎県時津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,300円/㎡

坪単価:

282,000円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 時津-1

浦郷字牧出の地価は西彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,300円/㎡は、西彼杵郡の平均（約61,570円/㎡）の約1.4倍です。西彼杵郡内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85300円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５

アクセス

道ノ尾駅から3,400m

前面道路

60m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	85300円/㎡
標準地・基準地コード	時津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画の整然とした、住環境の良好な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の地価動向

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,300円/㎡（坪単価282,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2024年

2.3%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2023年

2.3%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2022年

2.1%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2021年

1.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

0.7%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2019年

2.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2018年

1.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2017年

0.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2016年

0.3%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2015年

0.3%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2014年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2013年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

-2.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-2.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2010年

-2.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2009年

-2.2%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2008年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-8.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-12.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６	105m	94,400円/㎡	312,100円/坪	2.1%	道ノ尾駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１	369m	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.3%	道ノ尾駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５	727m	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	長与駅(3,300m)	商業地	診療所	詳細
長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字金堀１０００番５７	1.0km	56,200円/㎡	185,800円/坪	2.0%	長与駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷５４４番１	1.0km	12,200円/㎡	40,300円/坪	0.8%	道ノ尾駅(3,700m)	宅地見込地	畑	詳細