長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１の基準地価

長崎県時津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,100円/㎡

坪単価:

225,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 時津-3

浦郷字大久保の地価は西彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,100円/㎡は、西彼杵郡の平均（約62,900円/㎡）の約1.1倍です。西彼杵郡内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68100円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１

アクセス

道ノ尾駅から3,500m

前面道路

6.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	68100円/㎡
標準地・基準地コード	時津-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１の地価動向

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,100円/㎡（坪単価225,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2025年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

2.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

2.1%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2022年

1.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2021年

1.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

0.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2019年

1.8%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2018年

1.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

0.3%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2016年

0.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2015年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2014年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2013年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-2.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-3.4%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2009年

-3.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2008年

-3.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-6.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2006年

-8.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2005年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-9.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-11.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６	264m	96,300円/㎡	318,300円/坪	2.0%	道ノ尾駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５	369m	87,300円/㎡	288,600円/坪	2.3%	道ノ尾駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷５４４番１	730m	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.8%	道ノ尾駅(3,700m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県西彼杵郡時津町久留里郷字船藏１０１３番１７	994m	47,700円/㎡	157,700円/坪	1.7%	道ノ尾駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５	1.0km	108,000円/㎡	357,000円/坪	2.9%	長与駅(3,300m)	商業地	診療所	詳細