長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の基準地価は94,400円/㎡（坪単価約312,100円/坪）です。前年比は+2.1%です。

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、3,400mです。

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の基準地価

長崎県時津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

94,400円/㎡

坪単価:

312,100円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 時津5-1

浦郷字牧出の地価は西彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,400円/㎡は、西彼杵郡の平均（約61,570円/㎡）の約1.5倍です。西彼杵郡内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94400円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６

アクセス

道ノ尾駅から3,400m

前面道路

80m

面積

89㎡

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詳細情報

基準地価	94400円/㎡
標準地・基準地コード	時津5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所ビル等が整然と建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の地価動向

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,400円/㎡（坪単価312,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2024年

2.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

2.1%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2022年

2.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2021年

1.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2020年

0.5%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2019年

1.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2018年

0.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

0.6%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2016年

0.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2015年

0.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2014年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2013年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-2.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-5.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2010年

-7.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2009年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-10.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-12.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-10.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2001年

-14.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-16.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字牧出２８０番５	105m	85,300円/㎡	282,000円/坪	2.4%	道ノ尾駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浦郷字大久保４６番１１	264m	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.3%	道ノ尾駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５	810m	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	長与駅(3,300m)	商業地	診療所	詳細
長崎県西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷５４４番１	922m	12,200円/㎡	40,300円/坪	0.8%	道ノ尾駅(3,700m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県西彼杵郡時津町西時津郷字金堀１０００番５７	1.0km	56,200円/㎡	185,800円/坪	2.0%	長与駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細