長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６の基準地価

長崎県雲仙市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 雲仙-15

小浜町南本町字下大久保の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、雲仙市の平均（約16,023円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。雲仙市内24地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６

アクセス

愛野駅から17,000m

前面道路

4.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	14900円/㎡
標準地・基準地コード	雲仙-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛野
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に農地が見られる傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６の地価動向

長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2025年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2024年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2022年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2021年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2020年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2019年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2018年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-3.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2014年

-3.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2013年

-3.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2012年

-4.2%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2011年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2010年

-5.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-5.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

-6.1%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-9.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2006年

-9.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2005年

-7.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-8.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2003年

-5.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2002年

-2.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2001年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2000年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

1999年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

1998年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

1997年

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は愛野駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番	3.9km	8,150円/㎡	26,900円/坪	-1.8%	愛野駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町飛子字下影平３３９３番	4.5km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-1.6%	愛野駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市千々石町庚字高野田原３０１番２外	4.8km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-1.1%	愛野駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町雲仙字別所２１２番	5.3km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.1%	愛野駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内	5.4km	36,000円/㎡	119,000円/坪	-2.4%	愛野駅(19,000m)	商業地	店舗	詳細