長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番の基準地価
長崎県雲仙市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,300円/㎡
坪単価:
27,400円/坪
変動率:
1.8%
小浜町富津字加美の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,300円/㎡は、雲仙市の平均（約15,864円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。雲仙市内25地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8300円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番
アクセス
愛野駅から12,000m
前面道路
15m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲仙-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛野 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 15m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 1.5m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 傾斜地に一般住宅、漁家住宅等が混在した住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番の地価動向
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2024年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥8,660 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2021年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2020年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番周辺のエリア概要
最寄り駅は愛野駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市千々石町庚字高野田原３０１番２外 | 1.6km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.1% | 愛野駅(9,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６ | 3.9km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -1.3% | 愛野駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市小浜町雲仙字別所２１２番 | 5.6km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -2.7% | 愛野駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内 | 5.9km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | -2.6% | 愛野駅(19,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市愛野町甲字植木高野８３５番 | 7.0km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | 1.2% | 愛野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番の基準地価 よくある質問
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。