長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の基準地価は36,900円/㎡（坪単価約122,000円/坪）です。前年比は-2.6%です。

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は愛野駅で、19,000mです。

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の基準地価

長崎県雲仙市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,900円/㎡

坪単価:

122,000円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 雲仙5-6

小浜町雲仙字湯ノ里の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,900円/㎡は、雲仙市の平均（約15,864円/㎡）の約2.3倍です。雲仙市内25地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

36900円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内

アクセス

愛野駅から19,000m

前面道路

110m

面積

423㎡

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詳細情報

基準地価	36900円/㎡
標準地・基準地コード	雲仙5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛野
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	土産店、飲食店等の多い旅館街に隣接する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の地価動向

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2024年

-3.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2023年

-3.7%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2022年

-5.6%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

-5.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-4.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2019年

-2.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-3.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2017年

-3.1%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2016年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

-3.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

-3.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2013年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-2.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-2.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2010年

-2.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2009年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2008年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-6.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-14.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-11.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-11.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

長崎県雲仙市小浜町雲仙字湯ノ里３１４番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は愛野駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県雲仙市小浜町雲仙字別所２１２番	370m	14,500円/㎡	47,900円/坪	-2.7%	愛野駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市千々石町庚字高野田原３０１番２外	5.1km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	愛野駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町南本町字下大久保２５５番６	5.4km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-1.3%	愛野駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町富津字加美３０８０番	5.9km	8,300円/㎡	27,400円/坪	-1.8%	愛野駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県雲仙市小浜町山畑字中通１７０９番１	8.3km	9,260円/㎡	30,600円/坪	-1.2%	愛野駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細