奈良県御所市大字元町１０番３７の基準地価

奈良県御所市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 御所-1

大字元町の地価は御所市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、御所市の平均（約38,067円/㎡）とほぼ同水準です。御所市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県御所市大字元町１０番３７

アクセス

忍海駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	御所-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	忍海
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県御所市大字元町１０番３７の地価動向

奈良県御所市大字元町１０番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2021年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-2.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2019年

-2.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

-2.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2017年

-2.2%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2016年

-2.1%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2015年

-2.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2014年

-2.5%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2013年

-2.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-3.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2011年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-10.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2000年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

奈良県御所市大字元町１０番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は忍海駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県御所市大字東松本１２６番４	837m	61,000円/㎡	201,700円/坪	-1.0%	近鉄御所駅(150m)	商業地	店舗	詳細
奈良県御所市４０５番３	1.1km	39,100円/㎡	129,300円/坪	-1.0%	近鉄御所駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県御所市４３番２４	1.3km	51,700円/㎡	170,900円/坪	-0.2%	御所駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県御所市大字名柄３４８番	3.9km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-2.2%	近鉄御所駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県御所市大字城山台１６６番２４	4.4km	19,600円/㎡	64,800円/坪	1.6%	近鉄御所駅(4,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細