奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６の公示地価
奈良県斑鳩町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
+0.2%
神南の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、生駒郡の平均（約79,300円/㎡）とほぼ同水準です。生駒郡内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６
アクセス
王寺駅から1,000m
前面道路
5.1m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 斑鳩-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 王寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.1m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６の地価動向
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2025年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2024年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2023年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2020年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2019年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2018年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2017年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2016年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2015年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2014年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2013年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2012年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2011年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2010年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2009年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2008年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2007年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は王寺駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは愛の園幼稚園（幼稚園・約271m）です。
周辺施設情報（半径500m）
愛の園幼稚園
幼稚園 • 271m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西３丁目１３０８番４０ | 1.4km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | -1.8% | 王寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南４丁目５５１番１外 | 1.4km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | -0.1% | 王寺駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町興留６丁目１３３７番４ | 2.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 法隆寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町目安４丁目８５２番９９ | 2.6km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 法隆寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３ | 2.7km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 1.6% | 法隆寺駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。